- 和居邕江郡
- 13550 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤江路6号
- 广西和易地产有限公司
- 北海和欣物业有限责任公司
小区概述
- 和居邕江郡坐落于江南区白沙大道板块，于2015年竣工，房龄距今较新，由广西和居地产有限公司开发完成，小区总建筑面积为1070000㎡，占地面积为270000㎡，容积率为3.94，由超高层住宅组成，小区为两梯六户，89㎡的3房2厅1卫为主力户型，129㎡的4房2卫，适合改善需求。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄距今较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，有时候会有乱停车现象；
- 靠近主干道的部分栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
1359米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
江南客运站（地铁站）距离小区约1.4km，其中轨道交通2号线途经此站，居民乘坐地铁出行较为方便。
英华桥南（公交站）距离小区约281m，其中94路和121路公交车途经此站，居民乘坐公交出行非常方便。
小区北侧临近白沙大道，西侧临近星光大道和星光立交，居民出行非常便捷。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.9
199个
附近幼儿园
25个
附近小学
23个
附近初中
郡幼儿园距离小区约122m，是一所民办幼儿园。
南宁市景华教育集团百灵路小学距离小区约631m，这是一所私立小学。
宁市景华教育集团百灵路初级中学距离小区约666,m，是一所私立中学。
整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到高中都为周边居民提供了很好的选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内部设有花园，种有各种花草树木，可供居民欣赏。在广场的中间位置还设有一个凉亭，还设有老年健身器材，可供居民锻炼，聊天，生活氛围浓厚。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用白色面砖，给人一种高端、典雅感觉，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。小区外立面较新，物业卫生保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为1070000㎡，占地面积为270000㎡，容积率为3.94，由超高层住宅组成，小区约有13栋楼，均为两梯六户，89㎡的3房2厅1卫为主力户型，129㎡的4房2卫，适合改善需求。
出入口
小区设有七个出入口，分别是正门、南门、西门、西2门、东门、北门和一个停车场。正门位于小区东侧，临近沃爱鑫便利店旁。南门位于小区21栋旁，临近凤江路。西门位于小区24栋旁，通向凤云街。西2门位于小区西北侧，通向凤云街。东门位于小区东南侧，南侧是英华大桥。北门位于汉唐医道的南侧，通向凤郡街。停车场位于小区北侧，临近凤郡路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3828户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.94
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，不会产生垃圾遍地，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植，草坪进行修剪，对花坛经行清理，对小区内的健身设施，进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，门口24小时值班，且门口都设有门禁，负责进出车辆及人员登记，小区内还加有多个摄像头，以保证居民安全，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 北海和欣物业有限责任公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地下1700个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(江南店)距离小区约2km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心。
人人乐(钱隆江南购物广场店)距离小区约286m，店内各类商品丰富，环境卫生干净，居民购物非常方便。
医疗资源
宁市第二人民医院(五象医院)距离小区约1.3km，是一所三级甲等综合性医院。
南宁市江南区英华桥南社区卫生服务站距离小区约131m，卫生服务站服务态度好，环境干净整洁，可满足居民日常的就医。
生活服务
荣宝华(海鲜)农贸市场距离小区约820m，店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多，环境卫生干净，距离小区较近，步行即可前往采购。
广西农村信用社(金康分社)距离小区约159m，广西农村信用社(金康分社)距离小区约780m，居民办理相关业务非常方便。
公共资源
柳沙公园距离小区约1.3km，园内有许多户外运动的设施，标准化足球场，还有很多完善的江边景点，许多家长都会带小孩来游玩，野餐。公园里还有一个苏姓祠堂，村民建了一个寺庙，现代园林景观的同时又增添古色古香的韵味。
南宁市江南区图书馆距离小区约3.1km， 图书馆内环境干净整洁，图书种类较为齐全，氛围好，居民可与在闲暇时间来此看书。
休闲娱乐
南宁威尼斯国际影城位于五象大道15号金盛财富广场三楼3-2号，距离小区约1.5km，电影院内环境干净，设备齐全，口碑很好，可以在闲暇之余带孩子家人过来看电影。
动感袋鼠健身距离小区约89m，健身馆内环境干净，设备配备齐全，健身教练热情，是周围居民一个健身的好地方。
和居邕江郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13550元/㎡
0%
02-18
13550元/㎡
0%
02-25
13550元/㎡
0%
03-03
13550元/㎡
0%
03-10
13550元/㎡
0%
03-17
13550元/㎡
0%
03-24
13550元/㎡
0%
03-31
13550元/㎡
0%
04-07
13550元/㎡
0%
04-14
13550元/㎡
0%
04-21
13550元/㎡
0%
04-28
13550元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13550元/㎡
0%
2023-07
13550元/㎡
0%
2023-08
13550元/㎡
0%
2023-09
13550元/㎡
0%
2023-10
13550元/㎡
0%
2023-11
13550元/㎡
0%
2023-12
13550元/㎡
0%
2024-01
13550元/㎡
0%
2024-02
13550元/㎡
0%
2024-03
13550元/㎡
0%
2024-04
13550元/㎡
0%
2024-05
13550元/㎡
0%
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